Archiv für Oktober 2011

Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Montag, 31. Oktober 2011

Gute Nachrichten für alle, die sich schon immer ein Haus bauen oder kaufen wollten! Die Zinsen für die Baufinanzierung sind momentan extrem günstig. Außerdem kommt noch hinzu, dass wir von FMW eine sehr günstige Baufinanzierung ohne Eigenkapital durchführen können. Die Vollfinanzierung ist natürlich etwas teurer als die normale Baufinanzierung, weil aber die Zinsen für die normale Baufinanzierung so günstig sind, ist bei uns die Baufinanzierung ohne Eigenkapital auch günstig!

Also, wer vor hat in den nächsten Jahren ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder bauen möchte, der hat jetzt die Chance, solange die Zinsen noch so niedrig sind, sehr günstig an Eigentum zu kommen.

Gerne beantworten wir in einem persönlichen Gespräch oder am Telefon unter 0431-2392330 alle Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Bauen ohne Eigenkapital ist bei uns kein Problem

Donnerstag, 27. Oktober 2011

Der Bau eines Hauses ist nach wie vor der größte Wunsch vieler Deutschen. Viele Menschen würden gerne bauen, können es aber nicht- wirklich nicht? Dieser Frage wollen wir hier mal nachgehen.

Warum baut sich nicht jeder ein eigenes Haus für sich oder der Familie? Na klar, das Geld fehlt. Woran macht man das fest, dass das Geld fehlt? Werden wir mal etwas persönlicher. Zahlen Sie Miete? Wieviel? Was glauben Sie wie der Mietpreis sich in den nächsten 40 Jahren verhalten wird, wird er eher fallen? Natürlich nicht, die Miete wird explodieren- so viel steht fest. Die Gehälter steigen leider nicht so stark wie der Mietpreis und die Energiepreise steigen. Jetzt muss jeder für sich selbst überlegen, ob es nicht Sinn macht, aus diesem Trott auszubrechen und statt den Vermieter reich zu machen das Geld für seine eigene Altersvorsorge zurückzulegen und zwar in Form der eigenen, selbstgenutzten Immobilie!

Das eigene Haus oder die eigene Wohnung ist immer eine solide Geldanlage. Die Immobilienpreise steigen immer- wie auch die Mietpreise steigen. Wer heute sein Geld in die eigene Wohneinheit investiert, der sorg für sich und seine Familie vor und beugt so der Altersarmut vor. Der Staat weiss das und fördert deshalb. Wir von FMW vermitteln sowohl die KfW-Darlehen des Bundes sowie die sozialen Wohnraum-Förderdarlehen der Bundesländern. Bei einer Baufinanzierungsanfrage in unserem Haus FMW wird immer als erstes geprüft, welche Fördermittel eingesetzt werden können und dann wird der Rest der benötigten Summe an die günstigste Bank in dem konkreten Fall verteilt. Wir machen Ihnen dann ein unverbindliches Top-Angebot zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie brauchen also nicht von Bank zu Bank zu laufen, das machen wir für Sie!

Jetzt sagen trotzdem einige: Wir haben nun mal kein Geld, wie sollen wir mit dem bisschen, was wir im Monat verdienen noch Geld für ein Haus sparen? Nein, das brauchen Sie nicht. FMW vermittelt eine sehr günstige Vollfinanzierung, das Kaufen oder das Bauen ohne Eigenkapital ist damit möglich und sogar noch günstig.

Unsere Baufinanzierung ohne Eigenkapital wird selbstverständlich bei uns auch noch mit günstigen Fördermitteln unterlegt. Aber auch ohne soziale Fördermittel können Sie bei uns deutlich unterhalb Ihrer jetzigen Miete landen und hätten dann ein eigenes Haus, das dazu vielleicht noch Energiesparender ist als Ihr jetziges gemietetes Haus. Informieren Sie sich einfach auf unserer Seite zur Baufinanzierung. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und erzählen Ihnen gerne vorab was möglich wäre und wieviel Haus Sie sich leisten könnten- unverbindlich und kostenlos!

Börse feiert Schuldenschnitt für Griechenland

Donnerstag, 27. Oktober 2011

Nach der gestrigen Einigung über einen Schuldenschnitt für Griechenland um 50% springen die Aktienkurse weltweit nach oben. Ob dies der Beginn einer nachhaltigen Erholung der Börsen ist oder ob sich in Kürze wiederum Ernüchterung breit machen wird angesichts der weiterhin bestehenden Probleme und Unsicherheitsfaktoren, kann niemand seriös mit hinreichender Sicherheit prognostizieren. In einem solchen Umfeld könnte es auf mittlere bis längere Sicht vielversprechend sein, regelmäßig über einen Sparplan Fonds ohne Ausgabeaufschlag zu erwerben, die von erfahrenen Vermögensverwaltern geführt werden und die schon andere Krisen besser als ihre Konkurrent gemeistert haben. In der Regel handelt es sich hierbei um gemischte Fonds, die also nicht nur in Aktien, sondern auch in Anleihen investieren und die jeweilige Gewichtung je nach Marktlage flexibel anpassen können. Gemischte Fonds, die zur Vermögensverwaltung auch für kleinere Anlagebeträge (oder eben für regelmäßige Sparbeiträge) konzipiert sind, stellen im Übrigen die älteste Form von Investmentfonds dar. Sie sind wie alle zum öffentlichen Vertrieb zugelassenen Fonds dadurch gekennzeichnet, dass sie das Kapital sehr vieler Anleger aufnehmen und in verschiedene Wertpapiere investieren. Die Mindestanlagebeträge sind meistens sehr niedrig. Die Vermögenswerte der Anleger sind, da es sich bei einem Fonds um ein Sondervermögen handelt, auch vor dem Zugriff Dritter geschützt. Die Verwahrung der Vermögenswerte erfolgt bei einer von der Kapitalanlagegesellschaft unabhängigen Depotbank, die die Käufe und Verkäufe von Wertpapieren ausführt und überwacht. Seit Ausbruch der Finanzkrise sind gemischte Fonds im Vergleich zu reinen Aktienfonds wieder populärer geworden. Sie erscheinen besser geeignet, eine auskömmliche Rendite ohne die erheblichen Risiken und Schwankungen einer ausschließlichen Aktienanlage zu erzielen. Kosten in Form des Ausgabeaufschlags lassen sich, wie gesagt, durch einen Fonds Rabatt reduzieren.

Baufinanzierung bei FMW

Donnerstag, 27. Oktober 2011

Aufgrund unserer Unabhängigkeit können wir Sie neutral in der Baufinanzierung beraten und für Sie den besten Zinssatz aus dem Bankendschungel ermitteln und Ihnen dann die Verträge für die ausgewählte Bank zukommen lassen.

Unsere Baufinanzierung ist für jeden Kunden das richtige, egal ob er oder sie wenig Gehalt oder viel hat, denn wir wählen erst nach Durchsicht der Unterlagen die passende Bank aus. Besonders günstig ist bei uns die Baufinanzierung außerdem, weil wir versuchen in jede Baufinanzierung Förderdarlehen einzubauen. Das sind einmal die Förderdarlehen der KfW, die sogenannten KfW-Darlehen und die Förderdarlehen der Bundesländer für die Baufinanzierung, die besonders günstig sind. Wenn Sie eine spezielle Beratung zu unseren Fördermitteln wünschen, dann können Sie uns auch gleich unter 0431-2392330 anrufen. Wir können in nur wenigen Minuten am Telefon prüfen, welche Fördermittel für Sie geeignet sind.

Sparen Sie mit unserer FMW Baufinanzierung viel Geld und nutzen Sie unsere Möglichkeiten als unabhängiger Partner Ihrer Baufinanzierung.

Anschlussfinanzierung in der Baufinanzierung

Mittwoch, 26. Oktober 2011

Jedes Darlehen in einer Baufinanzierung hat ein Ablaufdatum bzw. eine Laufzeit oder wie es eigentlich heisst eine Sollzinsbindung. Der Begriff Sollzinsbindung ist noch recht neu, die Zinsbindung macht aber bei einem Annuitätendarlehen sinn, weil das der Zeitraum ist, in dem vertraglich ein Zinssatz – der Sollzinssatz – festgehalten wird. Die Baufinanzierung wird meistens mit einer Sollzinsbindung von 10 Jahren abgeschlossen, in Zeiten in denen der Zinssatz so günstig ist wie im Moment könnte man aber auch länger fristige Zinsbindungen in betracht ziehen, die zum Beispiel 20 oder 25 Jahre lang sein könnten.

Je länger die Sollzinsbindung gewählt ist, desto länger fühlen sich die Vertragspartner sicher. Einerseits kann die Bank langfristig kalkulieren, anderseits hat man als Kunde längere Zeit Ruhe. In einer Niedrigzinsphase so wie jetzt macht es durchaus Sinn für lange Zeit abzuschließen. Anders als der Zinssatz ist die Tilgung je nach Vertrag nicht unbedingt fest. Bei einigen Banken, die wir auch vermitteln, kann man den Tilgungsanteil während der Sollzinsbindung wechseln, bei manchen Banken kostet dies zwar eine Bearbeitungsgebühr, aber das ist verhältnismäßig wenig. Wir können auch optionale Sondertilgungen mit in die Baufinanzierung einbauen.

Irgendwann kommt der Tag an dem die Sollzinsbindung abgelaufen ist. Spätestens dann muss man eine neue sog. Anschlussfinanzierung abschließen. Was viele nicht wissen, die Anschlussfinanzierung muss nicht bei der selben Bank erfolgen. Hier können wir wieder unabhängig prüfen, bei welcher Bank Sie am günstigsten liegen. Auch schon während die alte Finanzierung noch läuft, sollte man sich in Zeiten niedriger Zinsen so wie jetzt überlegen, ob es sich lohnt ein Forward-Darlehen als Anschlussfinanzierung zu machen. Wir vermitteln sehr günstige Forward-Darlehen sprechen Sie uns gerne an!

Für die Anschlussfinanzierung kann beliebig viel Eigenkapital genutzt werden, um das Darlehen zu verkleinern, weil hier ja der komplette Betrag neu finanziert wird. Auch hier gilt, dass es in Zeiten von niedrigen Zinsen nicht unbedingt sein muss, denn wenn man vorher noch in einer Hochzinsphase abgeschlossen hatte, wird man ja jetzt mit der Anschlussfinanzierung deutlich günstiger kommen und dann auch ohne zufuhr von Eigenkapital eine wesentlich geringere Belastung bekommen.

Finanzberatung

Mittwoch, 26. Oktober 2011

Sie suchen einen guten Finanzberater, der Sie unabhängig beraten kann? Wir als die FMW Finanzberatung beraten seit 2003 unsere Kunden in Kiel, Hamburg und in vielen weiteren Städten in Deutschland sowie über das Internet unabhängig und neutral. Unsere Finanzberater sind sehr gut ausgebildet oft mit einem akademischen Abschluss und immer mit Bankenerfahrung.

FMW berät als Finanzberatung in den Bereichen Versicherungen, Fonds, Geldanlagen, Kredite und Immobilienfinanzierung. Für unsere Versicherungen haben wir in unserem internen login-Bereich für alle Kunden die Möglichkeit verschlüsselt und sicher jetzige Versicherungsverträge hochzuladen und wir suchen Ihnen dann eine günstigere alternative am freien Markt aus! Im Bereich Fonds bieten wir 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag. Besonders stark sind wir im Bereich “Kredit”. Unsere FMW Kredite sind sensationell günstig und trotzdem bieten wir Ihnen dne Service und die Beratung einer richtigen Finanzberatung und nicht bloss günstige Konditionen wie manche Internetportale. Auch für Umschuldungen eignen sich unsere Kredite. Bei der Immobilienfinanzierung und Baufinanzierung können wir für Sie die beste Bank im unabhäniggen Baufi-Vergleich ermitteln und dann zusätzlich nochmal günstiger mit Fördermitteln werden.

Trotz unserer verschiedenen Produktbereiche brauchen Sie keine Angst vor uns haben: Wir haben keinen Cross-Selling-Ansatz. Bei uns brauchen Sie nur die Produkte abnehmen, die Sie wollen. Wer allerdings zufrieden mit unserer Leistung in der Immobilienfinanzierung zum Beispiel ist, der kann gerne von seinem Ansprechpartner auch mal die Versicherungen prüfen lassen. Gerade beim Bau braucht man ja auch Versicherungen am Bau. Oder eine Riskolebensversicherung.

Sollten wir Sie von unserem unabhängigen Ansatz zur Finanzberatung überzeugt haben, dann freuen wir uns über einen Anruf. Die Telefonnummer finden Sie bei uns auf der Internetseite. Rufen Sie uns oder schicken uns eine Email.  Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und viel Spaß noch im Blog von FMW.

Baufinanzierung

Mittwoch, 26. Oktober 2011

Wer vor hat ein Haus zu bauen, der sollte sich auch rechtzeitig mit der Baufinanzierung beschäftigen. Wir haben unsere Webseite so aufgebaut, dass man auch mit relativ wenig Vorkenntnissen einen guten Eindruck bekommt und noch ein bisschen was lernen kann. Unsere beliebten Baufinanzierungsrechner haben speziell dafür entwickelt, dass man sie auch als mathematisch ungebildeter Mensch nutzen könnte, trotzdem bieten Sie alle Features, die man gebrauchen könnte.

Wir bieten eine gut besetzte und gerne genutzte Hotline zum Thema Baufinanzierung an unter der Telefonnummer 0431-2392330. Darüber oder per EMail unter info@fmw-finanzberatung.de können Sie uns mit Fragen zur Baufinanzierung löchern. Unsere Finanzberater leben für die Finanzberatung. Die Finanzberatung ist in der Baufinanzierung für uns besonders wichtig, so dass wir jeden Kunden optimal beraten wollen. Unser Baufi-Service ist uns daher besonders wichtig und wir schulen unsere Mitarbeiter regelmäßig. Egal, ob Sie vorhaben eine Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Holzhaus, ein Energiesparhaus oder was auch immer bauen wollen, wir von FMW sind der kompetente Ansprechpartner für die Finanzierung, den Sie gesucht haben!

Damit auch alles immer rund läuft, geben wir jedem neuen Kunden gleich bei seinem ersten Anruf einen festen Ansprechpartner an die Hand! Dieser lernt im persönlichen Gespräch am Telefon oder vor Ort den oder die Kunden kennen und lernt so auch die Wünsche und Probleme kennen. Wir machen nicht nur 0815 Fälle sondern können auch die schwierigen Fälle. Wir bringen alle ins neue Eigenheim und das schon seit 2003! Als unabhängiger Finanzdienstleister haben wir besondere Vorteile, weil wir so neutral beraten können und dann für jeden Kunden die passende Bank auswählen können! Wir vermitteln also nicht nur jedem das gleiche, sondern geben uns die allergrößte Mühe die beste Bank zu suchen und auch zu finden! Dabei haben unsere Berater Anschluss an alle Internet-Portale und gehen aber auch den herkömmlichen Weg über Filialen und telefonieren. Diese Zeit nehmen wir uns und das zahlt sich auch für unsere Kunden aus!

Besonders günstig sind wir auch, weil wir durch unsere Unabhängigkeit zugriff auf die Förderdarlehen von Bund und Ländern haben! Wir müssen also nicht nur unsere eigenen Mittel verkaufen, sondern können besonders günstige Födergelder mit in Ihre Baufinanzierung einbauen. Sie wären überrascht, was es in der Baufinanzierung alles gibt! Auch beim Thema Riester und Wohn-Riester kennen wir uns bestens aus!

Haben Sie noch Fragen zur Baufinanzierung oder benötigen Hilfe bei einem unserer Baufinanzierungsrechner? Dann rufen Sie uns gleich an unter der Baufi-Hotline 0431-2392330. Wir freuen uns auf Sie!

Unabhängige Finanzberatung für die Baufinanzierung

Dienstag, 25. Oktober 2011

FMW arbeitet unabhängig und das bereits seit 2003 als unabhängige Finanzberatung über das Internet und beim Vor-Ort-Geschäft. Die Finanzberatung kann Ihnen bei der Immobilienfinanzierung die beste Bank ermitteln, die für Sie sinnvoll und günstig ist. Unsere Unabhängigkeit ist dazu der Schlüssel Ihres Erfolges. Bei der Immobilienfinanzierung und der Baufinanzierung ist eine gute Finanzberatung unablässig.

Wir möchten nicht nur verkaufen, sondern beraten Sie auch bei der Aufstellung der Darlehensbausteine und der Einbeziehung von Förderdarlehen in Ihre Baufinanzierung. Wir vermitteln nicht nur KfW-Darlehen sondern auch die günstigen Förderdarlehen der sozialen Wohnraumförderung für junge Familien mit Kindern und wenig Einkommen. Diese Darlehen sind besonders günstig, da sie durch das jeweilige Bundesland gefördert werden.

Auf Wunsch können wir auch Ihre Anschlussfinanzierung oder Ihre Umschuldung überprüfen und Ihnen ein unabhängiges und unverbindliches Angebot machen. Wir sind Ihr starker Partner in der Immobilienfinanzierung und Finanzberatung. Rufen Sie uns gleich an und profitieren vom Zinstief und den super günstigen Konditionen bei FMW.

Jetzt in Aktienfonds investieren?

Dienstag, 25. Oktober 2011

Aktien gelten auch heute noch trotz der derzeitigen Missstimmung an den Finanzmärkten als die langfristig rentabelste Form der Geldanlage. Kurz- und mittelfristig beinhalten Aktien allerdings erhebliche Risiken in Form von Kursverlusten bis hin zu möglichen Totalverlusten. Die Investition in den Aktienmarkt über Investmentfonds hingegen bringt automatisch eine Risikostreuung mit sich, da der Anlagebetrag gleichzeitig in eine Vielzahl von Aktien investiert wird, die zudem durch ein professionelles Management ausgewählt und permanent überwacht werden. Die meisten zum öffentlichen Vertrieb zugelassenen Aktienfonds stellen aufgrund der sehr geringen Mindestanlagebeträge eine Möglichkeit zur Geldanlage auch für kleine verfügbare Summen dar. Durch Fondssparpläne, bei denen regelmäßig ein konstanter Anlagebetrag, zum Beispiel 50 €, investiert wird, lässt sich langfristig ein beachtliches Vermögen aufbauen, das auch einen frei verfügbaren und somit flexiblen Bestandteil der privaten Altersvorsorge ausmachen kann.
Dennoch: Auch bei einem indirekten Kauf über Fonds stellen Aktien eine Form der Geldanlage dar, die nicht für kurzfristig benötigte Mittel geeignet ist. Der empfohlene Anlagehorizont wird meist mit zehn Jahren angegeben, um somit das Verlustrisiko deutlich einzudämmen. Aufgrund der Flexibilität der Investmentfondsanlage ist ein Verkauf, etwa zur Gewinnrealisierung, jedoch ebenso möglich wie eine gezielte Aufstockung in Zeiten, in denen sich die Börse allgemein in schwerem Fahrwasser befindet. Die Renditechancen erhöhen sich unmittelbar dadurch, dass man langjährig überdurchschnittlich erfolgreiche Fonds ohne Ausgabeaufschlag erwirbt, indem man einen Fonds Rabatt in vollständiger Höhe von (meist) 5 Prozent eingeräumt bekommt.

Kann man Baufinanzierung ohne Eigenkapital?

Dienstag, 25. Oktober 2011

Viele junge Familien haben nur wenig Geld zur Verfügung und kommen bei hoher Miete nicht dazu eigenes Geld anzusparen. Daher ist die Frage: Kann man Baufinanzierung ohne Eigenkapital durchaus berechtigt. Hier ist die Antwort:

JA, man kann. die Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist bei FMW unser täglich Brot. Sehr viele Menschen haben heute nicht mehr besonders viel Eigenkapital oder oft auch gar keins. Am besten wäre es, wenn Sie den Makler oder die Grunderwerbsteuer noch selber zahlen können, alles andere können wir Ihnen problemlos zu Top-Konditionen finanzieren. Bei FMW bekommen Sie bei jeder Online-Anfrage auch noch gratis eine Fördermittel-Prüfung dazu! Wir prüfen standardmäßig, ob jemand Förderdarlehen bekommen kann und wenn ja bauen wir diese natürlich mit in die Baufinanzierung ein und vermitteln Ihnen die günstigen Gelder vom Staat gleich mit. Wir wissen wie es geht und machen Ihre Baufinanzierung ohne Eigenkapital noch viel billiger, als Sie vielleicht glauben. Oft sind wir dabei unter der vorherigen Miete und unser Kunden können ganz schnell in Ihr Traumhaus zahlen! Verpassen Sie nicht das aktuelle Zinstief und warten Sie nicht zulange auf zu hohe Zinsen, denn dann kann es sogar negativ sein, dass Sie erstmal sparen wollten! Informieren Sie sich jetzt unverbindlich unter 0431-2392330 oder nutzen unsere Online-Anfrage! Wir freuen uns darauf auch Sie in die eigenen 4 Wände ganz ohne Eigenkapital zu verhelfen! Wir arbeiten seit 2003 unabhängig über das Internet und haben schon viele ins eigene Heim gebracht! Werden auch Sie glücklicher Kunde und nutzen Sie die vielen Vorteile einer unabhängigen Finanzberatung.